La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha publicado el 24 de octubre de 2023 en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) la nueva convocatoria, en régimen de concurrencia competitiva, de subvenciones para la mejora de la accesibilidad en viviendas y edificios de tipología residencial colectiva, en la Comunidad Autónoma de Andalucía.
La convocatoria, dotada de casi 31 millones de euros (30.898.200), prevé atender a unas 5.200 viviendas de Andalucía, que podrán sufragar con estas subvenciones hasta el 60% del coste de estas obras de accesibilidad en el parque residencial de Andalucía.
Las subvenciones, que irán en su mayoría a la instalación de ascensores, dan respuesta a una de las principales demandas de los propietarios, comunidades y vecinos en Andalucía.
Esta convocatoria viene a atender “una preocupación creciente de los propietarios de vivienda” en palabras de la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz. “Andalucía cuenta con un parque de viviendas que, en muchos casos, se construyó hace décadas sin rampas ni ascensores y, a la larga, eso ha supuesto un grave problema, sobre todo a personas mayores o con movilidad reducida que no pueden salir de sus hogares”.
Aunque se solicitan sobre todo para la instalación de ascensores, las subvenciones incluyen también la colocación de salvaescaleras, rampas o automatismos para la apertura de puertas. De igual manera, sufraga parte del importe de otras mejoras de accesibilidad como la incorporación de señales luminosas, visuales y vibrotáctiles que permitan orientarse en el interior de las viviendas; la instalación de domótica para favorecer la autonomía; productos de apoyo a la audición o videoporteros.
Plan Vive en Andalucía
Estas ayudas están financiadas a través del Plan Vive En Andalucía de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de la Junta de Andalucía y el Plan Estatal de Vivienda.
Los interesados en estas subvenciones tendrán un mes para presentar sus solicitudes. Según recoge el BOJA, la convocatoria se abrirá a las 9.00 horas de la mañana del 5 de febrero de 2024 y permanecerá abierta hasta el 4 de marzo de 2024 inclusive.
La Consejería de Fomento ha dispuesto dos líneas de subvenciones en función de la tipología, ambas en concurrencia competitiva. La primera va destinada a la mejora de la accesibilidad en viviendas, ya sean unifamiliares, aisladas o agrupadas en fila, para la que se destinará 6.179.600 euros con una previsión inicial de 1.004 viviendas.
Aviso para las comunidades de propietarios: accesibilidad en edificios
La segunda de las líneas se centra en el fomento de la accesibilidad en edificios, con una partida de 24.718.600 euros, y a ella pueden acudir las comunidades de propietarios. En este caso, se espera que se puedan atender a 4.254 viviendas.
En el caso concreto de las ayudas a la rehabilitación de edificios, al menos un 70% de la superficie sobre rasante, salvo planta baja, debe tener uso residencial y al menos el 50% del edificio debe ser residencial habitual. Por último, se deberá presentar un informe técnico de Ordenación de la Edificación.
Enesta línea, se establece un máximo de 9.000 euros por vivienda y 90 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles. Estas partidas podrán incrementarse en caso de tener como residente a una persona con discapacidad o si el inmueble está declarado BIC o tiene un nivel de protección.
La subvenciones ascienden hasta el 60% del coste total de la obra, aunque se puede elevar al 80% si reside una persona con discapacidad o mayor de 65 años e incluso al 100% si el inmueble se encuentra dentro de determinadas áreas de rehabilitación delimitadas (Real Decreto 853/2021 de 5 de octubre).
Ayudas en viviendas
A las subvenciones para viviendas se puede presentar el titular de la propiedad o el arrendatario, siempre que cuente con el acuerdo del propietario para solicitar la subvención.
La construcción de estas viviendas debe ser anterior al año 2006, salvo que resida al menos una persona con discapacidad o mayor de 65 años.
La cuantía máxima de la ayuda en la línea de mejora de la accesibilidad en viviendas unifamiliares, aisladas y agrupadas será de 12.500 euros y para las viviendas en edificios de tipología residencial será de 6.000 euros.
El objetivo de estas ayudas es que aquéllas personas con recursos limitados puedan acometer estas mejoras en sus viviendas . Para favorecerlo, se abonarán á el pago de la subvención en dos plazos de manera anticipada. Además, para solicitarlas, sólo será necesario presentar una serie de documentación relacionada con la obra, como la licencia de obra o el certificado de inicio de los trabajos.
